老齡化加劇，出生率持續(xù)的降低，房子會嚴(yán)重過剩，未來的房價(jià)會持續(xù)的走低，甚至一文不值。我認(rèn)為這樣的言論絕對是無稽之談，大家一定要看清一個(gè)真相。

房子也是有生命的，它也會老去。商品房設(shè)計(jì)的使用年限是50年，實(shí)際上房齡超過30年的房產(chǎn)，它的居住屬性逐步都會喪失。無論是它的戶型、園林綠化、水電管網(wǎng)等等這些都逐步會被淘汰。

同時(shí)各位買房和買車一樣，它并不是有房住就行，也并不是有車開就行。房子不僅僅是一個(gè)居住的空間，它更是國人身份以及經(jīng)濟(jì)狀況的象征。沒有幾個(gè)人會把一臺車開到報(bào)廢為止。隨著個(gè)人經(jīng)濟(jì)水平的提升，他一定會萌生換車的想法。因?yàn)殚_的不是車，往往車代表的是車主的身份，車主的經(jīng)濟(jì)狀況。

所以對于人口基數(shù)相對穩(wěn)定的一些大城市而言，房價(jià)必定會回歸改善型的房產(chǎn)，價(jià)格依然會非常堅(jiān)挺，這是不爭的事實(shí)。